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基本案情：
罗某在某物业公司工作，他责任心强，有很强的领导能力，通过自己的势力，罗某从最底层的普通小职员一路高升至经理。在罗某一次休假中，罗某的父母为儿子安排了一个相亲对象，见面后，罗某对女生的印象很好，经过了半年的相处，父母就开始为他们商量结婚事宜了。为了结婚，罗某看好了一套房子，付清了首付，并在银行办理了接掲贷款。然而，就在结婚的前两个月，罗某意外发现未婚妻和其前男友仍暧昧不清，罗某非常伤心，遂提出了分手。后来罗某想既然不结婚了，买房子也没人一起住，就要求和开发商解除商品房买卖合同。那么，罗某这样做有法律依据吗?
依法解答：
合同是双方意思表示一致的结果，一且签订，双方当事人都应当认真履行自己在合同中的义务。合同中的法律约束力是合同制度的核心，若法律允许合同没有约束力，那么任何当事人都有权随时撕毁合同，面不受现有法律制度的制裁。如此，相对方当事人的合法权益将处于不确定状态，正常的社会经济秩序也会遭到破坏。我国《合同法》第八条明确规定，依法成立的合同，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。
在本案中，罗某无权要求退掉房子，只能与开发商及银行协商解决。罗某与开发商签订了房屋买卖合同，又与银行签订了按揭贷款合同并开始按照该合同还款，就应当按照约定履行自己的义务，否则将承担违约责任。罗某如想与开发商解除买卖合同，只能与开发商及银行友好协商，通过支付一定的补偿金或违约金，来达到协商解除合同的目的。
条文依据：
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约東力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
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