基本案情：

2019年5月，张女士通过某某房屋中介公司介绍，欲购买城关区段家滩附近的一套二手房，在中介带看房屋后，张女士初步确定购买意愿，但此时，张女士与房主并未见面，也没有具体沟通购买细节，是全款还是首付按揭，均未定。实地看过房屋的第二天，张女士便在中介公司的催促下支付了10000元购房定金，中介公司销售人员称其会联系房主，见面约谈。过了三天，张女士又通过安居客房源看中了其空港花园的房屋，便电话通中介公司要求退还10000元定金，却遭到拒绝。张女士咨询律师，该定金能否要求退还？

律师解答：

的含义是为了督促和保障双方签订合同，也是担保方式的一种。等正式签订合同后定金可以直接冲抵债务。本案中，中介收取定金只是替房主代收，但此时房主与张女士尚未达成买卖房屋的合意，中介也未与张女士签订居间协议。因此，张女士可以要求中介公司退还收取的10000元定金。

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