基本案情：
    赵某与陆某是邻居，同时也是高中同窗好友。高中毕业后，二人分别考入了不同的学校，从此便很少来往。去年，二人毕业后却意外进入同一家公司，成为了同事。赵某在得知陆某还单身时，心里有些小小的激动。于是，赵某对陆某开展了热烈的追求，最终陆某接受了赵某。一年后，人在双方父的催促下登记结婚，但当时二人并没有属于自己的房子，而是暂时住在的房子里。婚后第二年，赵某的父母主动提出要为二人购买一套房子，陆某听后非常高兴，觉得终于有自己的房子了。但令她没想到的是，该房的房产证上只登记了赵某一人的名字。地认为既然自己已经和赵某结婚了，该房产证上就应该也有自己的名字。那么，陆某的想法正确吗?

律师解答：
    陆某的想法是错误的。根据《婚姻法解释(三)》的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚烟法》第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，虽然该房屋是在二人婚后购买的，但是由男方父母出资且登记在男方的名下，所以，该房屋应当视为赵某父母对赵某的赠与，属于赵某的个人财产，而非是赵某与陆某的夫妻共同财产。但是，如果当时买房的时候，赵某父母的钱不够，又找陆某的父母商量，由赵某的父母出资40万元，陆某的父母出资20万元，共同购买了此房屋并登记在了赵某的名下。那么，对于该房屋的产权，赵某与陆某就可以按照2:1的份额按份共有。当然，二人也可以就如何分配或者谁拥有产权做出约定，此时就按照双方的约定确定产权。

文章来源：维权帮

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