父母出资为子女购买的房屋属于个人财产吗?

来源:甘肃豪仁律师事务所    作者:河文集时间:2021-02-28

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基本案情:

小张与小李是大学同学,在校期间二人开始建立恋爱关系。毕业后双方在某市定居上班,已经订婚但是未办理结婚登记手续。2020年5月,小张的父母提议,考虑到小张和小李的经济能力以及该市房价的上涨幅度,遂决定以父母名义出资为小张和小李在该市购买商品房一套。2020年8月小张父母出资200万元以小张名义购买了某市碧桂园商品住房一套,购房合同系以小张个人名义签订。近期小张和小李感情出现危机,小张的父母前来咨询,问作为父母出资给子女购买的房屋属于小张的个人财产吗?如果将来结婚小李对该房屋是否享有份额?
律师解答:

依据婚姻法及相关解释的规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资认定为对自己子女的个人赠与,除非父母明确表示赠与双方的除外。因此,本案中小张的父母系全款出资为小张买房,视为对小张个人赠与,所以该房屋属于小张的个人财产。

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