基本案情：小张通过某中介公司购买了一套商品房，约定按照 粉期支付购房款，但双方并未签订购房合同。通过前期协商并看房后，小张通过自己名下银行卡向该中介公司支付了10万元首付款。后来，中介公司以按揭无法办理为由通知小张办理退款手续，确定中介公司于2019年2月1日之前退还全部首付款。但直至今日，中介公司仍然以各种理由推诿，拒绝向小张退款。
问题：这种情况下，除了要求中介公司退款之外，还可以要求中介公司承担何种违约责任？

解答：实践中，大多数情况都是房屋中介公司居间介绍买卖双方签订购房合同，购房款在交易完成之前交给第三方进行资金监管。本案中，房屋中介公司收取了小张的购房款的同时，未与小张签订居间合同，因此在出现一方违约时，没有约定的违约责任可供参考。就本案目前的情况分析，小张可以在主张房屋中介公司退还首付款的同时，要求承担逾期退款的违约责任即主张资金占用起价的利息损失。

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